Sprzedaż domu jest jedną z najważniejszych transakcji, w które kiedykolwiek będziesz zaangażowany. Aby pomóc w procesie tak niezbędnej umowy firmy, chcesz wybrać agenta nieruchomości, który Wyświetla dobre połączenie wiedzy, uczciwości i umiejętności komunikacyjnych odpowiednich dla twoich potrzeb.
Podobnie jak w przypadku innych firm usługowych i konsultantów, najlepszym sposobem na znalezienie agenta nieruchomości są osobiste skierowania od rodziny lub przyjaciół. Poszukaj agenta, który pokazuje wiedzę na temat rynku nieruchomości i sąsiedztwa, wykazuje pewność siebie, a przede wszystkim słucha twoich obaw.
Oto kilka sugestii, które pomogą Ci znaleźć najlepszego agenta nieruchomości:
Sprawdź dostępne znaki w Twojej okolicy pod kątem nazwisk agentów specjalizujących się w Twojej okolicy.
Uczęszczaj na otwarte domy promowane w lokalnych dokumentach, aby spotkać agentów w Twojej społeczności.
Sprawdź cotygodniowe oferty mieszkaniowe w gazetach dla agentów nieruchomości, którzy zauważyli podobne domy do twoich w Twojej okolicy.
Odwiedź strony internetowe agencji nieruchomości, aby znaleźć konkretnego pośrednika w obrocie nieruchomościami lub odnotować biura nieruchomości w Twojej okolicy. Liczne strony internetowe agencji zawiera usługę wielokrotnej oferty do przeglądania nieruchomości; Poszukaj podobnych domów do twoich w swojej społeczności i zanotuj nazwy reprezentujących je agentów.
Poproś agenta do kwalifikacji na rozmowę kwalifikacyjną lub zauważającą prezentację. Może to dać ci możliwość oceny ich doświadczenia i kwalifikacji, opowiedzenia o planie marketingowym, aby sprzedać swój dom i prawdopodobnie przeprowadzić analizę rynku porównawczego (CMA). CMA oferuje informacje o przeszłości i obecnej sprzedaży domów domów podobnych do twojej w Twojej okolicy, oprócz odkrywania danych dotyczących domów w Twojej okolicy, które nie sprzedały się. Agent może korzystać z tych informacji, wraz z statystykami Marketplace i własnym doświadczeniem, aby pomóc Ci ustalić cenę dla domu. Przed podjęciem decyzji o zatrudnieniu należy przeprowadzić wywiad co najmniej dwóch agentów. Nie masz obowiązku zatrudnić agenta, który odwiedza.
Po wybraniu agenta nieruchomości, z którym czujesz się komfortowo, możesz oczekiwać, że zaoferują im solidne wskazówki dotyczące umieszczania domu na rynku. Pomogą ci zidentyfikować cenę sprzedaży i przeprowadzić cię przez podpisanie uwagi umowy, która określa cenę twojego domu i wszelkie warunki związane z jego sprzedażą. Umowa ta jest wykorzystywana przez wszystkich członków Canadian Real Estate Association, aby dopasować kupujących do domów na sprzedaż.